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Le Pilotage —
Rentabilité réelle en temps réel
Suivez la rentabilité nette de chaque bien (après charges, taxe foncière, vacance locative) en un coup d'œil. Comparez vos biens entre eux, identifiez ce qui tire votre rendement vers le bas.
L'Automatisation —
Quittances en un geste
Dès l'encaissement enregistré dans l'app, BailleurSuite génère la quittance PDF conforme et vous propose de l'envoyer à votre locataire en un tap. Les relances de loyers impayés sont pré-rédigées et prêtes à partir — vous gardez le contrôle, sans jamais rien oublier.
Votre déclaration fiscale —
Guidée, case par case
BailleurSuite calcule et organise vos données tout au long de l'année, puis génère un PDF pédagogique avec vos montants exacts et les cases à reporter sur impots.gouv.fr — 2044 (location nue, régime réel), 2042C PRO et 2031 (LMNP au réel). Vous copiez les chiffres, vous validez, vous soumettez. Clair, rapide, sans erreur.
Amortissement LMNP —
Micro-BIC vs régime réel automatisé
Pour les propriétaires en location meublée non professionnelle, BailleurSuite intègre un assistant LMNP complet : configurez vos amortissements (bâti, mobilier, travaux, frais de notaire), comparez Micro-BIC vs régime réel, et détectez automatiquement les déficits LMNP reportables sur les années suivantes.
Conçu pour inspirer confiance,
surtout sur les sujets fiscaux.
Quand vous nous confiez vos données de revenus fonciers, nous prenons cette responsabilité au sérieux.
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Valable 6 mois à compter de l'achat. Nécessite un abonnement Gestion Zen actif. Génère un PDF pédagogique avec vos montants précalculés et les cases exactes à reporter sur impots.gouv.fr — 2044 (location nue) ou LMNP. Détail ligne par ligne, guide étape par étape, document daté et archivable.
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À propos de nos estimations
BailleurSuite est un outil d'aide à la gestion locative et à la préparation de votre déclaration fiscale. Les montants, économies et recommandations affichés dans l'application et sur ce site (y compris les exemples chiffrés présentés) sont des estimations indicatives basées sur les données que vous saisissez, et ne constituent ni un avis fiscal, ni un conseil personnalisé, ni une garantie de résultat.
BailleurSuite n'est pas un cabinet d'expertise comptable et ne remplace pas l'accompagnement d'un professionnel qualifié (expert-comptable, avocat fiscaliste). Nous vous recommandons de faire vérifier votre situation par un professionnel avant toute déclaration officielle auprès de l'administration fiscale.
La comparaison de coût avec un expert-comptable (150-300€/an) est une moyenne de marché indicative et ne constitue pas un engagement contractuel ni une promesse d'économie pour votre situation personnelle.
L'exactitude des calculs dépend entièrement des données que vous saisissez dans l'application. BailleurSuite ne vérifie ni ne garantit l'exactitude, l'exhaustivité ou la conformité de ces données, et décline toute responsabilité en cas d'erreur de saisie, d'omission ou d'inexactitude comptable de votre part. L'utilisateur demeure seul responsable des montants déclarés auprès de l'administration fiscale.
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